Flip: Łódź, Pomorska 8
28 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,4 m² pod adresem Pomorska 8 w Łodzi kupiono 27.06.2018 za 71 000 zł (2 500 zł/m²) i sprzedano 13.11.2018 za 87 500 zł (3 081 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 500 zł, czyli 23,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2018, zł/m²
2 500
71 000 zł
Sprzedaż 13.11.2018, zł/m²
3 081
87 500 zł
Różnica cen, zł/m²
581
16 500 zł · 23,2%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 500 zł
- ROI
- 23,2%
- ROI roczne
- 73,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +22,9 pp · 16 239 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 300kupno3 5006 200kupnosprzedaż4 5008 700sprzedażkupno 2 500 zł/m²sprzedaż 3 081 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026463 → 530 tys. zł+67+14,6%84 m²26,1 mies.2 p.odsprzedaż
12.2025371 → 350 tys. zł−21−5,6%67 m²22,5 mies.1 p.odsprzedaż
08.2025407 → 495 tys. zł+88+21,7%86 m²18,4 mies.3 p.odsprzedaż
02.2025196 → 300 tys. zł+104+52,8%36 m²13,7 mies.1 p.
02.2024270 → 407 tys. zł+137+50,6%86 m²2,0 mies.3 p.do weryfikacji
02.202475 → 125 tys. zł+50+66,9%31 m²2,0 mies.4 p.do weryfikacji
06.2018135 → 143 tys. zł+8+5,9%45 m²28,9 mies.2 p.odsprzedaż