Flip: Łódź, Pomorska 6
52 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Pomorska 6 w Łodzi kupiono 30.10.2024 za 191 000 zł (3 661 zł/m²) i sprzedano 22.09.2025 za 235 000 zł (4 505 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 23,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2024, zł/m²
3 661
191 000 zł
Sprzedaż 22.09.2025, zł/m²
4 505
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
843
44 000 zł · 23,0%
Trzymanie
10,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (327 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 23,0%
- ROI roczne
- 26,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,4%
- Ponad rynek
- +10,6 pp · 20 246 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 700kupno3 5006 300kupnosprzedaż4 5008 800sprzedażkupno 3 661 zł/m²sprzedaż 4 505 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024242 → 250 tys. zł+8+3,1%46 m²8,9 mies.parter
12.2021140 → 395 tys. zł+255+182,1%42 m²41,2 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
05.2017183 → 282 tys. zł+100+54,5%85 m²7,1 mies.parter
01.2011320 → 195 tys. zł−125−39,0%106 m²2,2 mies.1 p.do weryfikacji