Flip: Łódź, Pomorska 6
46 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Pomorska 6 w Łodzi kupiono 27.10.2023 za 242 400 zł (5 251 zł/m²) i sprzedano 23.07.2024 za 250 000 zł (5 416 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 600 zł, czyli 3,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2023, zł/m²
5 251
242 400 zł
Sprzedaż 23.07.2024, zł/m²
5 416
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
165
7 600 zł · 3,1%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (270 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 600 zł
- ROI
- 3,1%
- ROI roczne
- 4,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 39,6%
- Ponad rynek
- -36,4 pp · -88 301 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 700kupno3 5006 300kupnosprzedaż4 5008 800sprzedażkupno 5 251 zł/m²sprzedaż 5 416 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025191 → 235 tys. zł+44+23,0%52 m²10,7 mies.parter
12.2021140 → 395 tys. zł+255+182,1%42 m²41,2 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
05.2017183 → 282 tys. zł+100+54,5%85 m²7,1 mies.parter
01.2011320 → 195 tys. zł−125−39,0%106 m²2,2 mies.1 p.do weryfikacji