Flip: Łódź, Pomorska 22
75 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,7 m² pod adresem Pomorska 22 w Łodzi kupiono 09.09.2021 za 252 500 zł (3 379 zł/m²) i sprzedano 10.01.2023 za 265 000 zł (3 547 zł/m²), po 16,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 500 zł, czyli 5,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.09.2021, zł/m²
3 379
252 500 zł
Sprzedaż 10.01.2023, zł/m²
3 547
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
167
12 500 zł · 5,0%
Trzymanie
16,0 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,0 mies. (488 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 500 zł
- ROI
- 5,0%
- ROI roczne
- 3,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,3%
- Ponad rynek
- -6,4 pp · -16 111 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 100kupno3 6006 300kupnosprzedaż4 7008 800sprzedażkupno 3 379 zł/m²sprzedaż 3 547 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.202290 → 130 tys. zł+40+44,1%15 m²4,6 mies.1 p.