Flip: Łódź, Pomorska 22
15 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 15,3 m² pod adresem Pomorska 22 w Łodzi kupiono 04.11.2021 za 90 200 zł (5 880 zł/m²) i sprzedano 25.03.2022 za 130 000 zł (8 475 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 800 zł, czyli 44,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -13,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2021, zł/m²
5 880
90 200 zł
Sprzedaż 25.03.2022, zł/m²
8 475
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 595
39 800 zł · 44,1%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 800 zł
- ROI
- 44,1%
- ROI roczne
- 157,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -13,8%
- Ponad rynek
- +57,9 pp · 52 204 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 100kupno3 6006 300kupnosprzedaż4 7008 800sprzedażkupno 5 880 zł/m²sprzedaż 8 475 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023253 → 265 tys. zł+13+5,0%75 m²16,0 mies.parter