Flip: Łódź, Północna 5/11
47 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Północna 5/11 w Łodzi kupiono 19.05.2020 za 185 000 zł (3 927 zł/m²) i sprzedano 09.03.2021 za 270 000 zł (5 731 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 46,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2020, zł/m²
3 927
185 000 zł
Sprzedaż 09.03.2021, zł/m²
5 731
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 804
85 000 zł · 46,0%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (294 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 46,0%
- ROI roczne
- 59,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +37,3 pp · 68 970 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 500kupno3 9006 100kupnosprzedaż4 9009 100sprzedażkupno 3 927 zł/m²sprzedaż 5 731 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2017160 → 192 tys. zł+32+20,0%52 m²4,5 mies.4 p.
09.2016175 → 132 tys. zł−43−24,7%52 m²43,5 mies.1 p.odsprzedaż