Flip: Łódź, Północna 5/11
52 m² · 05.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,8 m² pod adresem Północna 5/11 w Łodzi kupiono 22.12.2016 za 160 000 zł (3 091 zł/m²) i sprzedano 09.05.2017 za 192 000 zł (3 709 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2016, zł/m²
3 091
160 000 zł
Sprzedaż 09.05.2017, zł/m²
3 709
192 000 zł
Różnica cen, zł/m²
618
32 000 zł · 20,0%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 62,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,1%
- Ponad rynek
- +25,1 pp · 40 164 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 500kupno3 9006 100kupnosprzedaż4 9009 100sprzedażkupno 3 091 zł/m²sprzedaż 3 709 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021185 → 270 tys. zł+85+46,0%47 m²9,7 mies.1 p.
09.2016175 → 132 tys. zł−43−24,7%52 m²43,5 mies.1 p.odsprzedaż