Flip: Łódź, Północna 31
27 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,3 m² pod adresem Północna 31 w Łodzi kupiono 01.04.2025 za 191 900 zł (7 029 zł/m²) i sprzedano 24.10.2025 za 290 000 zł (10 623 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 100 zł, czyli 51,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.04.2025, zł/m²
7 029
191 900 zł
Sprzedaż 24.10.2025, zł/m²
10 623
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 593
98 100 zł · 51,1%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (206 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 100 zł
- ROI
- 51,1%
- ROI roczne
- 107,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,3%
- Ponad rynek
- +55,4 pp · 106 358 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 200kupno3 9006 300kupnosprzedaż4 9008 800sprzedażkupno 7 029 zł/m²sprzedaż 10 623 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023227 → 275 tys. zł+48+21,2%54 m²1,5 mies.4 p.