Flip: Łódź, Północna 31
54 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,5 m² pod adresem Północna 31 w Łodzi kupiono 28.11.2022 za 227 000 zł (4 241 zł/m²) i sprzedano 13.01.2023 za 275 000 zł (5 138 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 21,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.11.2022, zł/m²
4 241
227 000 zł
Sprzedaż 13.01.2023, zł/m²
5 138
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
897
48 000 zł · 21,2%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (46 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 21,2%
- ROI roczne
- 358,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +12,7 pp · 28 922 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno3 9006 300kupnosprzedaż4 9008 800sprzedażkupno 4 241 zł/m²sprzedaż 5 138 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025192 → 290 tys. zł+98+51,1%27 m²6,8 mies.5 p.