Odsprzedaż: Łódź, Płk Jana Kilińskiego 121B

47 m² · 09.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Płk Jana Kilińskiego 121B w Łodzi kupiono 30.03.2017 za 254 767 zł (5 461 zł/m²) i sprzedano 27.09.2019 za 306 000 zł (6 559 zł/m²), po 29,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 51 233 zł, czyli 20,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.03.2017, zł/m²

5 461

254 767 zł

Sprzedaż 27.09.2019, zł/m²

6 559

306 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 098

51 233 zł · 20,1%

Trzymanie

29,9 mies.

piętro: 8 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 29,9 mies. (911 dni)
Różnica cen brutto: 51 233 zł
ROI: 20,1%
ROI roczne: 7,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno4 4006 300kupnosprzedaż6 7009 200sprzedażkupno 5 461 zł/m²sprzedaż 6 559 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Płk Jana Kilińskiego 121B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2023510 → 510 tys. zł00,0%46 m²10,6 mies.12 p.do weryfikacji 02.2020208 → 384 tys. zł+176+84,8%47 m²38,0 mies.3 p.odsprzedaż 12.2019306 → 370 tys. zł+64+20,9%47 m²2,7 mies.8 p. 08.2018292 → 280 tys. zł−12−4,0%55 m²13,2 mies.9 p. 08.2018277 → 378 tys. zł+101+36,7%49 m²20,1 mies.13 p.odsprzedaż 07.2017188 → 265 tys. zł+77+41,0%42 m²7,5 mies.4 p.