Flip: Łódź, Płk Jana Kilińskiego 121A
60 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,1 m² pod adresem Płk Jana Kilińskiego 121A w Łodzi kupiono 28.11.2022 za 449 000 zł (7 472 zł/m²) i sprzedano 19.01.2024 za 500 000 zł (8 321 zł/m²), po 13,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 000 zł, czyli 11,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.11.2022, zł/m²
7 472
449 000 zł
Sprzedaż 19.01.2024, zł/m²
8 321
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
849
51 000 zł · 11,4%
Trzymanie
13,7 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,7 mies. (417 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 000 zł
- ROI
- 11,4%
- ROI roczne
- 9,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,0%
- Ponad rynek
- -15,7 pp · -70 348 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno4 4006 300kupnosprzedaż6 7009 200sprzedażkupno 7 472 zł/m²sprzedaż 8 321 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023222 → 475 tys. zł+253+114,1%42 m²43,8 mies.2 p.odsprzedaż
08.2023312 → 554 tys. zł+242+77,6%52 m²40,2 mies.3 p.odsprzedaż
11.2022367 → 449 tys. zł+82+22,2%60 m²23,4 mies.8 p.odsprzedaż
09.2022423 → 550 tys. zł+127+30,0%68 m²21,2 mies.5 p.odsprzedaż
01.2022361 → 361 tys. zł00,0%61 m²21,2 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż
06.2021474 → 520 tys. zł+46+9,7%69 m²11,2 mies.14 p.
03.2021239 → 300 tys. zł+61+25,5%44 m²8,8 mies.5 p.
01.2021380 → 420 tys. zł+40+10,5%52 m²3,8 mies.16 p.
08.2020360 → 360 tys. zł00,0%61 m²4,5 mies.4 p.do weryfikacji