Odsprzedaż: Łódź, Piotrkowska 44
64 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,3 m² pod adresem Piotrkowska 44 w Łodzi kupiono 28.10.2020 za 521 733 zł (8 109 zł/m²) i sprzedano 01.08.2024 za 555 000 zł (8 626 zł/m²), po 45,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 267 zł, czyli 6,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,1 mies. (1 373 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 267 zł
- ROI
- 6,4%
- ROI roczne
- 1,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →