Odsprzedaż: Łódź, Piotrkowska 44

60 m² · 08.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 60,2 m² pod adresem Piotrkowska 44 w Łodzi kupiono 15.09.2020 za 418 390 zł (6 950 zł/m²) i sprzedano 01.08.2022 za 605 000 zł (10 050 zł/m²), po 22,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 186 610 zł, czyli 44,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 15.09.2020, zł/m²

6 950

418 390 zł

Sprzedaż 01.08.2022, zł/m²

10 050

605 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 100

186 610 zł · 44,6%

Trzymanie

22,5 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 22,5 mies. (685 dni)
Różnica cen brutto: 186 610 zł
ROI: 44,6%
ROI roczne: 21,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują

56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 100kupno3 3006 100kupnosprzedaż4 4009 000sprzedażkupno 6 950 zł/m²sprzedaż 10 050 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Piotrkowska 44 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2024522 → 555 tys. zł+33+6,4%64 m²45,1 mies.2 p.odsprzedaż