Odsprzedaż: Łódź, Piotrkowska 37
26 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,1 m² pod adresem Piotrkowska 37 w Łodzi kupiono 08.06.2021 za 200 000 zł (7 678 zł/m²) i sprzedano 22.05.2023 za 359 000 zł (13 781 zł/m²), po 23,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 000 zł, czyli 79,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.06.2021, zł/m²
7 678
200 000 zł
Sprzedaż 22.05.2023, zł/m²
13 781
359 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 104
159 000 zł · 79,5%
Trzymanie
23,4 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,4 mies. (713 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 000 zł
- ROI
- 79,5%
- ROI roczne
- 34,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,7%
- Ponad rynek
- +47,8 pp · 95 598 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 7 500kupno3 3005 700kupnosprzedaż4 6008 800sprzedażkupno 7 678 zł/m²sprzedaż 13 781 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025135 → 216 tys. zł+81+60,0%18 m²44,2 mies.1 p.odsprzedaż
03.2024200 → 290 tys. zł+90+45,1%30 m²47,6 mies.4 p.odsprzedaż
11.2022154 → 250 tys. zł+96+62,4%20 m²38,7 mies.2 p.odsprzedaż
10.2022162 → 275 tys. zł+114+70,3%23 m²43,7 mies.2 p.odsprzedaż
09.2022222 → 270 tys. zł+48+21,8%26 m²40,7 mies.2 p.odsprzedaż
09.2022135 → 210 tys. zł+75+55,9%18 m²40,7 mies.2 p.odsprzedaż
08.2022140 → 193 tys. zł+53+37,6%17 m²39,9 mies.3 p.odsprzedaż
08.2022160 → 200 tys. zł+40+24,9%20 m²7,3 mies.4 p.
07.2022164 → 165 tys. zł+1+0,7%22 m²34,3 mies.3 p.odsprzedaż
06.202296 → 127 tys. zł+31+32,7%11 m²5,9 mies.4 p.do weryfikacji
06.2022256 → 327 tys. zł+71+27,7%36 m²5,9 mies.4 p.do weryfikacji
06.2022165 → 339 tys. zł+174+105,5%37 m²5,9 mies.4 p.do weryfikacji