Odsprzedaż: Łódź, Piotrkowska 37

26 m² · 09.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 25,7 m² pod adresem Piotrkowska 37 w Łodzi kupiono 24.04.2019 za 221 600 zł (8 623 zł/m²) i sprzedano 15.09.2022 za 270 000 zł (10 506 zł/m²), po 40,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 48 400 zł, czyli 21,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 24.04.2019, zł/m²

8 623

221 600 zł

Sprzedaż 15.09.2022, zł/m²

10 506

270 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 883

48 400 zł · 21,8%

Trzymanie

40,7 mies.

piętro: 2 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 40,7 mies. (1 240 dni)
Różnica cen brutto: 48 400 zł
ROI: 21,8%
ROI roczne: 6,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 500kupno3 3005 700kupnosprzedaż4 6008 800sprzedażkupno 8 623 zł/m²sprzedaż 10 506 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Piotrkowska 37 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2025135 → 216 tys. zł+81+60,0%18 m²44,2 mies.1 p.odsprzedaż 03.2024200 → 290 tys. zł+90+45,1%30 m²47,6 mies.4 p.odsprzedaż 05.2023200 → 359 tys. zł+159+79,5%26 m²23,4 mies.3 p.odsprzedaż 11.2022154 → 250 tys. zł+96+62,4%20 m²38,7 mies.2 p.odsprzedaż 10.2022162 → 275 tys. zł+114+70,3%23 m²43,7 mies.2 p.odsprzedaż 09.2022135 → 210 tys. zł+75+55,9%18 m²40,7 mies.2 p.odsprzedaż 08.2022140 → 193 tys. zł+53+37,6%17 m²39,9 mies.3 p.odsprzedaż 08.2022160 → 200 tys. zł+40+24,9%20 m²7,3 mies.4 p. 07.2022164 → 165 tys. zł+1+0,7%22 m²34,3 mies.3 p.odsprzedaż 06.202296 → 127 tys. zł+31+32,7%11 m²5,9 mies.4 p.do weryfikacji 06.2022256 → 327 tys. zł+71+27,7%36 m²5,9 mies.4 p.do weryfikacji 06.2022165 → 339 tys. zł+174+105,5%37 m²5,9 mies.4 p.do weryfikacji