Flip: Łódź, Piotrkowska 277
11 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 11,0 m² pod adresem Piotrkowska 277 w Łodzi kupiono 10.10.2024 za 45 000 zł (4 091 zł/m²) i sprzedano 22.05.2025 za 85 000 zł (7 727 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 88,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2024, zł/m²
4 091
45 000 zł
Sprzedaż 22.05.2025, zł/m²
7 727
85 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 636
40 000 zł · 88,9%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 88,9%
- ROI roczne
- 181,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 41,4%
- Ponad rynek
- +47,5 pp · 21 355 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 800kupno4 4006 500kupnosprzedaż6 90010 000sprzedażkupno 4 091 zł/m²sprzedaż 7 727 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025155 → 220 tys. zł+65+41,9%25 m²39,7 mies.4 p.odsprzedaż
10.2024135 → 174 tys. zł+39+28,9%30 m²6,1 mies.parter
04.2024420 → 590 tys. zł+170+40,5%99 m²32,3 mies.2 p.odsprzedaż