Flip: Łódź, Piotrkowska 277
30 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,9 m² pod adresem Piotrkowska 277 w Łodzi kupiono 17.04.2024 za 135 000 zł (4 509 zł/m²) i sprzedano 21.10.2024 za 174 000 zł (5 812 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 28,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.04.2024, zł/m²
4 509
135 000 zł
Sprzedaż 21.10.2024, zł/m²
5 812
174 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 303
39 000 zł · 28,9%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (187 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 28,9%
- ROI roczne
- 64,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,9%
- Ponad rynek
- +33,8 pp · 45 659 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 800kupno4 4006 500kupnosprzedaż6 90010 000sprzedażkupno 4 509 zł/m²sprzedaż 5 812 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025155 → 220 tys. zł+65+41,9%25 m²39,7 mies.4 p.odsprzedaż
05.202545 → 85 tys. zł+40+88,9%11 m²7,4 mies.3 p.
04.2024420 → 590 tys. zł+170+40,5%99 m²32,3 mies.2 p.odsprzedaż