Flip: Łódź, Piotrkowska 261

25 m² · 07.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 25,4 m² pod adresem Piotrkowska 261 w Łodzi kupiono 16.09.2021 za 95 400 zł (3 753 zł/m²) i sprzedano 22.07.2022 za 249 000 zł (9 795 zł/m²), po 10,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 153 600 zł, czyli 161,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,7%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 16.09.2021, zł/m²

3 753

95 400 zł

Sprzedaż 22.07.2022, zł/m²

9 795

249 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 042

153 600 zł · 161,0%

Trzymanie

10,2 mies.

piętro: 3 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 10,2 mies. (309 dni)
Różnica cen brutto: 153 600 zł
ROI: 161,0%
ROI roczne: 210,6%
Rynek w tym czasie (okolica): -2,7%
Ponad rynek: +163,7 pp · 156 158 zł
Zakup w trybie: przetarg

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno4 5008 300kupnosprzedaż7 10011 200sprzedażkupno 3 753 zł/m²sprzedaż 9 795 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Piotrkowska 261 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2021113 → 125 tys. zł+13+11,1%22 m²3,4 mies.3 p.