Flip: Łódź, Piotrkowska 261
22 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,5 m² pod adresem Piotrkowska 261 w Łodzi kupiono 03.02.2021 za 112 500 zł (5 004 zł/m²) i sprzedano 19.05.2021 za 125 000 zł (5 561 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 500 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2021, zł/m²
5 004
112 500 zł
Sprzedaż 19.05.2021, zł/m²
5 561
125 000 zł
Różnica cen, zł/m²
556
12 500 zł · 11,1%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 500 zł
- ROI
- 11,1%
- ROI roczne
- 44,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +9,2 pp · 10 329 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno4 5008 300kupnosprzedaż7 10011 200sprzedażkupno 5 004 zł/m²sprzedaż 5 561 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.202295 → 249 tys. zł+154+161,0%25 m²10,2 mies.3 p.do weryfikacji