Flip: Łódź, Piotrkowska 247
46 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Piotrkowska 247 w Łodzi kupiono 05.01.2021 za 205 000 zł (4 459 zł/m²) i sprzedano 05.03.2021 za 249 000 zł (5 417 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 21,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2021, zł/m²
4 459
205 000 zł
Sprzedaż 05.03.2021, zł/m²
5 417
249 000 zł
Różnica cen, zł/m²
957
44 000 zł · 21,5%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (59 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 21,5%
- ROI roczne
- 233,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +16,1 pp · 33 069 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno4 5008 300kupnosprzedaż7 10011 200sprzedażkupno 4 459 zł/m²sprzedaż 5 417 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2018135 → 235 tys. zł+100+74,1%46 m²5,5 mies.7 p.
05.2018196 → 248 tys. zł+52+26,5%61 m²7,2 mies.3 p.