Flip: Łódź, Piotrkowska 247
61 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,3 m² pod adresem Piotrkowska 247 w Łodzi kupiono 06.10.2017 za 196 000 zł (3 198 zł/m²) i sprzedano 14.05.2018 za 248 000 zł (4 047 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.10.2017, zł/m²
3 198
196 000 zł
Sprzedaż 14.05.2018, zł/m²
4 047
248 000 zł
Różnica cen, zł/m²
849
52 000 zł · 26,5%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (220 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 26,5%
- ROI roczne
- 47,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,3%
- Ponad rynek
- +28,8 pp · 56 462 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno4 5008 300kupnosprzedaż7 10011 200sprzedażkupno 3 198 zł/m²sprzedaż 4 047 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021205 → 249 tys. zł+44+21,5%46 m²1,9 mies.4 p.
05.2018135 → 235 tys. zł+100+74,1%46 m²5,5 mies.7 p.