Flip: Łódź, Ogrodowa 4
27 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,0 m² pod adresem Ogrodowa 4 w Łodzi kupiono 30.01.2023 za 275 000 zł (10 181 zł/m²) i sprzedano 06.02.2024 za 280 000 zł (10 367 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 1,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2023, zł/m²
10 181
275 000 zł
Sprzedaż 06.02.2024, zł/m²
10 367
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
185
5 000 zł · 1,8%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (372 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 1,8%
- ROI roczne
- 1,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,7%
- Ponad rynek
- -2,9 pp · -7 925 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 500kupno3 9006 100kupnosprzedaż4 9009 100sprzedażkupno 10 181 zł/m²sprzedaż 10 367 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026280 → 405 tys. zł+125+44,8%37 m²43,2 mies.3 p.odsprzedaż
04.2026230 → 234 tys. zł+4+1,6%32 m²2,4 mies.5 p.
02.2026295 → 400 tys. zł+105+35,7%36 m²40,1 mies.4 p.odsprzedaż
02.2026225 → 230 tys. zł+6+2,6%32 m²4,6 mies.5 p.
01.2026600 → 1 000 tys. zł+400+66,7%69 m²32,2 mies.2 p.odsprzedaż
05.2025304 → 493 tys. zł+189+62,3%38 m²31,1 mies.6 p.odsprzedaż
03.2025222 → 364 tys. zł+142+63,7%28 m²26,1 mies.3 p.odsprzedaż
01.2025465 → 740 tys. zł+275+59,1%69 m²26,6 mies.1 p.odsprzedaż
10.2024403 → 736 tys. zł+333+82,7%54 m²23,5 mies.4 p.odsprzedaż
10.2024292 → 300 tys. zł+8+2,8%36 m²23,2 mies.3 p.odsprzedaż
08.2024218 → 355 tys. zł+137+62,6%26 m²20,4 mies.4 p.odsprzedaż
06.2024292 → 440 tys. zł+148+50,6%32 m²15,7 mies.6 p.do weryfikacji