Flip: Łódź, Ogrodowa 4
32 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,1 m² pod adresem Ogrodowa 4 w Łodzi kupiono 16.02.2026 za 230 400 zł (7 180 zł/m²) i sprzedano 29.04.2026 za 234 000 zł (7 292 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 600 zł, czyli 1,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2026, zł/m²
7 180
230 400 zł
Sprzedaż 29.04.2026, zł/m²
7 292
234 000 zł
Różnica cen, zł/m²
112
3 600 zł · 1,6%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 5 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 600 zł
- ROI
- 1,6%
- ROI roczne
- 8,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,7%
- Ponad rynek
- +6,2 pp · 14 368 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 500kupno3 9006 100kupnosprzedaż4 9009 100sprzedażkupno 7 180 zł/m²sprzedaż 7 292 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026280 → 405 tys. zł+125+44,8%37 m²43,2 mies.3 p.odsprzedaż
02.2026295 → 400 tys. zł+105+35,7%36 m²40,1 mies.4 p.odsprzedaż
02.2026225 → 230 tys. zł+6+2,6%32 m²4,6 mies.5 p.
01.2026600 → 1 000 tys. zł+400+66,7%69 m²32,2 mies.2 p.odsprzedaż
05.2025304 → 493 tys. zł+189+62,3%38 m²31,1 mies.6 p.odsprzedaż
03.2025222 → 364 tys. zł+142+63,7%28 m²26,1 mies.3 p.odsprzedaż
01.2025465 → 740 tys. zł+275+59,1%69 m²26,6 mies.1 p.odsprzedaż
10.2024403 → 736 tys. zł+333+82,7%54 m²23,5 mies.4 p.odsprzedaż
10.2024292 → 300 tys. zł+8+2,8%36 m²23,2 mies.3 p.odsprzedaż
08.2024218 → 355 tys. zł+137+62,6%26 m²20,4 mies.4 p.odsprzedaż
06.2024292 → 440 tys. zł+148+50,6%32 m²15,7 mies.6 p.do weryfikacji
06.2024281 → 405 tys. zł+124+44,0%30 m²15,7 mies.6 p.do weryfikacji