Flip: Łódź, Ogrodowa 4
28 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,2 m² pod adresem Ogrodowa 4 w Łodzi kupiono 19.10.2022 za 218 712 zł (7 756 zł/m²) i sprzedano 13.04.2023 za 250 000 zł (8 865 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 288 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 288 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 32,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →