Flip: Łódź, Ogrodowa 4
36 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Ogrodowa 4 w Łodzi kupiono 11.10.2022 za 289 902 zł (7 980 zł/m²) i sprzedano 17.03.2023 za 300 000 zł (8 258 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 098 zł, czyli 3,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 098 zł
- ROI
- 3,5%
- ROI roczne
- 8,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →