Flip: Łódź, Ogrodowa 4
36 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Ogrodowa 4 w Łodzi kupiono 25.10.2022 za 280 364 zł (7 845 zł/m²) i sprzedano 15.03.2023 za 290 000 zł (8 114 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 9 636 zł, czyli 3,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 9 636 zł
- ROI
- 3,4%
- ROI roczne
- 9,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →