Flip: Łódź, Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 16G
64 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,3 m² pod adresem Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 16G w Łodzi kupiono 09.10.2024 za 330 000 zł (5 136 zł/m²) i sprzedano 14.04.2025 za 617 000 zł (9 603 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 287 000 zł, czyli 87,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2024, zł/m²
5 136
330 000 zł
Sprzedaż 14.04.2025, zł/m²
9 603
617 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 467
287 000 zł · 87,0%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (187 dni)
- Różnica cen brutto
- 287 000 zł
- ROI
- 87,0%
- ROI roczne
- 239,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,8%
- Ponad rynek
- +67,2 pp · 221 835 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 700kupno4 5007 600kupnosprzedaż7 20010 300sprzedażkupno 5 136 zł/m²sprzedaż 9 603 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023360 → 600 tys. zł+240+66,7%65 m²40,0 mies.1 p.odsprzedaż
05.2020300 → 360 tys. zł+60+20,0%65 m²7,6 mies.1 p.