Flip: Łódź, Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 16G
65 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,6 m² pod adresem Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 16G w Łodzi kupiono 24.09.2019 za 300 000 zł (4 644 zł/m²) i sprzedano 11.05.2020 za 360 000 zł (5 573 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -20,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2019, zł/m²
4 644
300 000 zł
Sprzedaż 11.05.2020, zł/m²
5 573
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
929
60 000 zł · 20,0%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 33,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -20,2%
- Ponad rynek
- +40,2 pp · 120 715 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 700kupno4 5007 600kupnosprzedaż7 20010 300sprzedażkupno 4 644 zł/m²sprzedaż 5 573 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025330 → 617 tys. zł+287+87,0%64 m²6,1 mies.4 p.
09.2023360 → 600 tys. zł+240+66,7%65 m²40,0 mies.1 p.odsprzedaż