Odsprzedaż: Łódź, Kpt Pilota Franciszka Żwirki 20
57 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,5 m² pod adresem Kpt Pilota Franciszka Żwirki 20 w Łodzi kupiono 09.03.2022 za 299 000 zł (5 290 zł/m²) i sprzedano 06.03.2025 za 389 000 zł (6 883 zł/m²), po 35,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 30,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 09.03.2022, zł/m²
5 290
299 000 zł
Sprzedaż 06.03.2025, zł/m²
6 883
389 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 592
90 000 zł · 30,1%
Trzymanie
35,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,9 mies. (1 093 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 30,1%
- ROI roczne
- 9,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,6%
- Ponad rynek
- +8,5 pp · 25 520 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 800kupno4 7008 300kupnosprzedaż7 10010 500sprzedażkupno 5 290 zł/m²sprzedaż 6 883 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024180 → 295 tys. zł+115+63,9%42 m²10,7 mies.2 p.