Flip: Łódź, Kpt Pilota Franciszka Żwirki 20
42 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,9 m² pod adresem Kpt Pilota Franciszka Żwirki 20 w Łodzi kupiono 20.11.2023 za 180 000 zł (4 298 zł/m²) i sprzedano 11.10.2024 za 295 000 zł (7 044 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 63,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.11.2023, zł/m²
4 298
180 000 zł
Sprzedaż 11.10.2024, zł/m²
7 044
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 746
115 000 zł · 63,9%
Trzymanie
10,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (326 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 63,9%
- ROI roczne
- 73,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +55,1 pp · 99 186 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 800kupno4 7008 300kupnosprzedaż7 10010 500sprzedażkupno 4 298 zł/m²sprzedaż 7 044 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025299 → 389 tys. zł+90+30,1%57 m²35,9 mies.2 p.odsprzedaż