Flip: Łódź, Henryka Sienkiewicza 6

22 m² · 02.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 22,2 m² pod adresem Henryka Sienkiewicza 6 w Łodzi kupiono 29.09.2023 za 150 000 zł (6 751 zł/m²) i sprzedano 19.02.2024 za 195 000 zł (8 776 zł/m²), po 4,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 29.09.2023, zł/m²

6 751

150 000 zł

Sprzedaż 19.02.2024, zł/m²

8 776

195 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 025

45 000 zł · 30,0%

Trzymanie

4,7 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,7 mies. (143 dni)
Różnica cen brutto: 45 000 zł
ROI: 30,0%
ROI roczne: 95,4%
Rynek w tym czasie (okolica): 9,2%
Ponad rynek: +20,8 pp · 31 243 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują

50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 400kupno3 4005 600kupnosprzedaż4 5008 900sprzedażkupno 6 751 zł/m²sprzedaż 8 776 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Henryka Sienkiewicza 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2021200 → 350 tys. zł+150+75,0%45 m²37,7 mies.1 p.odsprzedaż 02.2021235 → 517 tys. zł+283+120,5%75 m²23,1 mies.2 p.odsprzedaż 08.2020102 → 264 tys. zł+162+158,9%50 m²44,6 mies.do weryfikacjiodsprzedaż 03.2020165 → 240 tys. zł+75+45,5%45 m²1,8 mies.1 p. 02.2020215 → 540 tys. zł+325+151,2%77 m²30,8 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż 04.2019105 → 245 tys. zł+140+133,3%43 m²24,9 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 03.2017105 → 105 tys. zł00,0%43 m²6,2 mies.1 p.do weryfikacji 06.2015156 → 270 tys. zł+114+72,7%73 m²16,2 mies.1 p.