Flip: Łódź, Henryka Sienkiewicza 6

45 m² · 03.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Henryka Sienkiewicza 6 w Łodzi kupiono 21.01.2020 za 165 000 zł (3 652 zł/m²) i sprzedano 17.03.2020 za 240 000 zł (5 312 zł/m²), po 1,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 45,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 21.01.2020, zł/m²

3 652

165 000 zł

Sprzedaż 17.03.2020, zł/m²

5 312

240 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 660

75 000 zł · 45,5%

Trzymanie

1,8 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,8 mies. (56 dni)
Różnica cen brutto: 75 000 zł
ROI: 45,5%
ROI roczne: 1 049,8%
Rynek w tym czasie (okolica): 1,5%
Ponad rynek: +43,9 pp · 72 506 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują

50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 400kupno3 4005 600kupnosprzedaż4 5008 900sprzedażkupno 3 652 zł/m²sprzedaż 5 312 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Henryka Sienkiewicza 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2024150 → 195 tys. zł+45+30,0%22 m²4,7 mies.parter 09.2021200 → 350 tys. zł+150+75,0%45 m²37,7 mies.1 p.odsprzedaż 02.2021235 → 517 tys. zł+283+120,5%75 m²23,1 mies.2 p.odsprzedaż 08.2020102 → 264 tys. zł+162+158,9%50 m²44,6 mies.do weryfikacjiodsprzedaż 02.2020215 → 540 tys. zł+325+151,2%77 m²30,8 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż 04.2019105 → 245 tys. zł+140+133,3%43 m²24,9 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 03.2017105 → 105 tys. zł00,0%43 m²6,2 mies.1 p.do weryfikacji 06.2015156 → 270 tys. zł+114+72,7%73 m²16,2 mies.1 p.