Flip: Łódź, Henryka Sienkiewicza 37
54 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Henryka Sienkiewicza 37 w Łodzi kupiono 28.01.2021 za 202 000 zł (3 742 zł/m²) i sprzedano 10.08.2021 za 298 000 zł (5 521 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 000 zł, czyli 47,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2021, zł/m²
3 742
202 000 zł
Sprzedaż 10.08.2021, zł/m²
5 521
298 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 778
96 000 zł · 47,5%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (194 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 000 zł
- ROI
- 47,5%
- ROI roczne
- 107,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,6%
- Ponad rynek
- +22,9 pp · 46 274 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno3 2005 400kupnosprzedaż4 0008 700sprzedażkupno 3 742 zł/m²sprzedaż 5 521 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020160 → 405 tys. zł+245+153,1%66 m²27,1 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
02.2020199 → 462 tys. zł+263+132,4%113 m²26,4 mies.3 p.odsprzedaż
07.2018149 → 160 tys. zł+11+7,4%66 m²46,5 mies.parterodsprzedaż
01.2018148 → 440 tys. zł+292+197,0%112 m²18,1 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
06.201789 → 325 tys. zł+236+263,3%88 m²11,0 mies.3 p.do weryfikacji