Odsprzedaż: Łódź, Henryka Sienkiewicza 37
113 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 112,7 m² pod adresem Henryka Sienkiewicza 37 w Łodzi kupiono 01.12.2017 za 198 801 zł (1 764 zł/m²) i sprzedano 13.02.2020 za 462 000 zł (4 099 zł/m²), po 26,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 263 199 zł, czyli 132,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2017, zł/m²
1 764
198 801 zł
Sprzedaż 13.02.2020, zł/m²
4 099
462 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 335
263 199 zł · 132,4%
Trzymanie
26,4 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,4 mies. (804 dni)
- Różnica cen brutto
- 263 199 zł
- ROI
- 132,4%
- ROI roczne
- 46,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,4%
- Ponad rynek
- +104,0 pp · 206 750 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno3 2005 400kupnosprzedaż4 0008 700sprzedaż‹kupno 1 764 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 099 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021202 → 298 tys. zł+96+47,5%54 m²6,4 mies.5 p.
10.2020160 → 405 tys. zł+245+153,1%66 m²27,1 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
07.2018149 → 160 tys. zł+11+7,4%66 m²46,5 mies.parterodsprzedaż
01.2018148 → 440 tys. zł+292+197,0%112 m²18,1 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
06.201789 → 325 tys. zł+236+263,3%88 m²11,0 mies.3 p.do weryfikacji