Odsprzedaż: Łódź, dr Adama Próchnika 5
18 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,4 m² pod adresem dr Adama Próchnika 5 w Łodzi kupiono 22.11.2022 za 85 586 zł (4 644 zł/m²) i sprzedano 15.09.2025 za 185 000 zł (10 038 zł/m²), po 33,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 415 zł, czyli 116,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2022, zł/m²
4 644
85 586 zł
Sprzedaż 15.09.2025, zł/m²
10 038
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 394
99 415 zł · 116,2%
Trzymanie
33,8 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,8 mies. (1 028 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 415 zł
- ROI
- 116,2%
- ROI roczne
- 31,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 35,6%
- Ponad rynek
- +80,6 pp · 68 960 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno3 5006 300kupnosprzedaż4 6009 300sprzedażkupno 4 644 zł/m²sprzedaż 10 038 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023112 → 160 tys. zł+48+42,9%16 m²6,0 mies.1 p.