Flip: Łódź, dr Adama Próchnika 5
16 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 16,3 m² pod adresem dr Adama Próchnika 5 w Łodzi kupiono 07.03.2023 za 111 972 zł (6 857 zł/m²) i sprzedano 05.09.2023 za 160 000 zł (9 798 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 028 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2023, zł/m²
6 857
111 972 zł
Sprzedaż 05.09.2023, zł/m²
9 798
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 941
48 028 zł · 42,9%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 028 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 104,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,8%
- Ponad rynek
- +50,7 pp · 56 751 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno3 5006 300kupnosprzedaż4 6009 300sprzedażkupno 6 857 zł/m²sprzedaż 9 798 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.202586 → 185 tys. zł+99+116,2%18 m²33,8 mies.1 p.odsprzedaż