Flip: Łódź, dr Adama Próchnika 19
53 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,7 m² pod adresem dr Adama Próchnika 19 w Łodzi kupiono 18.05.2022 za 229 000 zł (4 342 zł/m²) i sprzedano 17.11.2023 za 295 000 zł (5 593 zł/m²), po 18,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 28,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.05.2022, zł/m²
4 342
229 000 zł
Sprzedaż 17.11.2023, zł/m²
5 593
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 251
66 000 zł · 28,8%
Trzymanie
18,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,0 mies. (548 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 28,8%
- ROI roczne
- 18,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +29,6 pp · 67 871 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 600kupno3 6006 300kupnosprzedaż4 7009 200sprzedażkupno 4 342 zł/m²sprzedaż 5 593 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2019105 → 131 tys. zł+26+24,8%32 m²1,8 mies.parter
10.201790 → 135 tys. zł+45+50,0%40 m²1,4 mies.1 p.