Flip: Łódź, dr Adama Próchnika 19
40 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem dr Adama Próchnika 19 w Łodzi kupiono 14.09.2017 za 90 000 zł (2 240 zł/m²) i sprzedano 26.10.2017 za 135 000 zł (3 360 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.09.2017, zł/m²
2 240
90 000 zł
Sprzedaż 26.10.2017, zł/m²
3 360
135 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 120
45 000 zł · 50,0%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 3 290,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +47,8 pp · 43 032 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 600kupno3 6006 300kupnosprzedaż4 7009 200sprzedaż‹kupno 2 240 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 360 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023229 → 295 tys. zł+66+28,8%53 m²18,0 mies.parter
11.2019105 → 131 tys. zł+26+24,8%32 m²1,8 mies.parter