Flip: Łódź, Aleja Tadeusza Kościuszki 55
93 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 92,8 m² pod adresem Aleja Tadeusza Kościuszki 55 w Łodzi kupiono 05.09.2018 za 385 000 zł (4 149 zł/m²) i sprzedano 27.08.2019 za 347 500 zł (3 745 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -37 500 zł, czyli -9,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2018, zł/m²
4 149
385 000 zł
Sprzedaż 27.08.2019, zł/m²
3 745
347 500 zł
Różnica cen, zł/m²
-404
-37 500 zł · -9,7%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (356 dni)
- Różnica cen brutto
- -37 500 zł
- ROI
- -9,7%
- ROI roczne
- -10,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,9%
- Ponad rynek
- -24,6 pp · -94 835 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 500kupno3 8006 300kupnosprzedaż5 6009 700sprzedażkupno 4 149 zł/m²sprzedaż 3 745 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2018395 → 385 tys. zł−10−2,5%93 m²1,6 mies.parter