Flip: Łódź, Aleja Tadeusza Kościuszki 55
93 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 92,8 m² pod adresem Aleja Tadeusza Kościuszki 55 w Łodzi kupiono 18.07.2018 za 395 000 zł (4 256 zł/m²) i sprzedano 05.09.2018 za 385 000 zł (4 149 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -2,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.07.2018, zł/m²
4 256
395 000 zł
Sprzedaż 05.09.2018, zł/m²
4 149
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-108
-10 000 zł · -2,5%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -2,5%
- ROI roczne
- -17,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,8%
- Ponad rynek
- -6,3 pp · -24 846 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 500kupno3 8006 300kupnosprzedaż5 6009 700sprzedażkupno 4 256 zł/m²sprzedaż 4 149 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019385 → 348 tys. zł−38−9,7%93 m²11,7 mies.parter