Flip: Łódź, Aleja Tadeusza Kościuszki 53
84 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,6 m² pod adresem Aleja Tadeusza Kościuszki 53 w Łodzi kupiono 16.06.2021 za 270 000 zł (3 230 zł/m²) i sprzedano 13.08.2021 za 330 000 zł (3 948 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (58 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 22,2%
- ROI roczne
- 253,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +19,4 pp · 52 286 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →