Flip: Łódź, Aleja Tadeusza Kościuszki 130
34 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,2 m² pod adresem Aleja Tadeusza Kościuszki 130 w Łodzi kupiono 27.02.2025 za 406 130 zł (11 861 zł/m²) i sprzedano 28.11.2025 za 325 000 zł (9 492 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -81 130 zł, czyli -20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (274 dni)
- Różnica cen brutto
- -81 130 zł
- ROI
- -20,0%
- ROI roczne
- -25,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →