Flip: Łódź, Aleja Tadeusza Kościuszki 130

43 m² · 10.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Aleja Tadeusza Kościuszki 130 w Łodzi kupiono 23.01.2025 za 429 424 zł (9 876 zł/m²) i sprzedano 21.10.2025 za 665 000 zł (15 294 zł/m²), po 8,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 235 576 zł, czyli 54,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.01.2025, zł/m²

9 876

429 424 zł

Sprzedaż 21.10.2025, zł/m²

15 294

665 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 418

235 576 zł · 54,9%

Trzymanie

8,9 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,9 mies. (271 dni)
Różnica cen brutto: 235 576 zł
ROI: 54,9%
ROI roczne: 80,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 8 600kupno4 9008 700kupnosprzedaż7 20011 300sprzedażkupno 9 876 zł/m²sprzedaż 15 294 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Tadeusza Kościuszki 130 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2026450 → 528 tys. zł+78+17,3%44 m²8,4 mies.12 p. 11.2025406 → 325 tys. zł−81−20,0%34 m²9,0 mies.5 p.