Odsprzedaż: Łódź, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 7
60 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,9 m² pod adresem Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 7 w Łodzi kupiono 11.10.2021 za 300 000 zł (5 009 zł/m²) i sprzedano 09.06.2025 za 420 000 zł (7 013 zł/m²), po 43,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2021, zł/m²
5 009
300 000 zł
Sprzedaż 09.06.2025, zł/m²
7 013
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 004
120 000 zł · 40,0%
Trzymanie
43,9 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,9 mies. (1 337 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 9,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 36,4%
- Ponad rynek
- +3,6 pp · 10 694 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno4 6006 300kupnosprzedaż6 7009 600sprzedażkupno 5 009 zł/m²sprzedaż 7 013 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2019430 → 300 tys. zł−130−30,2%108 m²13,4 mies.19 p.do weryfikacji
11.2016120 → 110 tys. zł−10−8,3%60 m²11,9 mies.11 p.
09.2016165 → 230 tys. zł+65+39,4%59 m²4,8 mies.6 p.