Flip: Łódź, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 7
108 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 108,4 m² pod adresem Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 7 w Łodzi kupiono 20.11.2017 za 430 000 zł (3 968 zł/m²) i sprzedano 03.01.2019 za 300 000 zł (2 768 zł/m²), po 13,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -130 000 zł, czyli -30,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,4 mies. (409 dni)
- Różnica cen brutto
- -130 000 zł
- ROI
- -30,2%
- ROI roczne
- -27,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,0%
- Ponad rynek
- -41,2 pp · -177 084 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →