Flip: Łódź, Kostki Napierskiego 7
56 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Kostki Napierskiego 7 w Łodzi kupiono 21.09.2020 za 230 000 zł (4 098 zł/m²) i sprzedano 30.12.2020 za 290 000 zł (5 168 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 26,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.09.2020, zł/m²
4 098
230 000 zł
Sprzedaż 30.12.2020, zł/m²
5 168
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 069
60 000 zł · 26,1%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 26,1%
- ROI roczne
- 133,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,3%
- Ponad rynek
- +31,4 pp · 72 138 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno6 1006 800kupnosprzedaż7 6009 700sprzedażkupno 4 098 zł/m²sprzedaż 5 168 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2014110 → 120 tys. zł+10+9,1%31 m²36,4 mies.11 p.odsprzedaż