Flip: Łódź, Kostki Napierskiego 6
42 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Kostki Napierskiego 6 w Łodzi kupiono 25.11.2021 za 243 000 zł (5 728 zł/m²) i sprzedano 12.07.2022 za 365 000 zł (8 604 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 000 zł, czyli 50,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2021, zł/m²
5 728
243 000 zł
Sprzedaż 12.07.2022, zł/m²
8 604
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 876
122 000 zł · 50,2%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (229 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 000 zł
- ROI
- 50,2%
- ROI roczne
- 91,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +44,3 pp · 107 731 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno6 0006 800kupnosprzedaż7 8009 700sprzedażkupno 5 728 zł/m²sprzedaż 8 604 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020147 → 170 tys. zł+23+15,7%38 m²45,3 mies.parterodsprzedaż
10.2012130 → 140 tys. zł+10+7,7%38 m²17,9 mies.6 p.