Odsprzedaż: Łódź, Konstantynowska 30/32C
48 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Konstantynowska 30/32C w Łodzi kupiono 29.05.2019 za 245 000 zł (5 069 zł/m²) i sprzedano 28.02.2023 za 445 000 zł (9 208 zł/m²), po 45,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 81,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2019, zł/m²
5 069
245 000 zł
Sprzedaż 28.02.2023, zł/m²
9 208
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 138
200 000 zł · 81,6%
Trzymanie
45,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,0 mies. (1 371 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 81,6%
- ROI roczne
- 17,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,1%
- Ponad rynek
- +56,5 pp · 138 396 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Brus
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Brus · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno6 0006 800kupnosprzedaż7 5009 700sprzedażkupno 5 069 zł/m²sprzedaż 9 208 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2019223 → 245 tys. zł+22+9,8%48 m²46,2 mies.1 p.odsprzedaż
10.2017233 → 380 tys. zł+147+63,1%74 m²25,7 mies.parterodsprzedaż