Odsprzedaż: Łódź, Konstantynowska 30/32A
25 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,8 m² pod adresem Konstantynowska 30/32A w Łodzi kupiono 20.08.2021 za 192 500 zł (7 762 zł/m²) i sprzedano 20.12.2024 za 279 000 zł (11 250 zł/m²), po 40,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 500 zł, czyli 44,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.08.2021, zł/m²
7 762
192 500 zł
Sprzedaż 20.12.2024, zł/m²
11 250
279 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 488
86 500 zł · 44,9%
Trzymanie
40,0 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,0 mies. (1 218 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 500 zł
- ROI
- 44,9%
- ROI roczne
- 11,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 33,0%
- Ponad rynek
- +12,0 pp · 22 998 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Brus
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Brus · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 7 800kupno6 0006 800kupnosprzedaż7 5009 700sprzedażkupno 7 762 zł/m²sprzedaż 11 250 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →