Flip: Łódź, Józefa Babickiego 13
42 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Józefa Babickiego 13 w Łodzi kupiono 20.01.2020 za 185 000 zł (4 371 zł/m²) i sprzedano 24.09.2020 za 291 000 zł (6 876 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 000 zł, czyli 57,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2020, zł/m²
4 371
185 000 zł
Sprzedaż 24.09.2020, zł/m²
6 876
291 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 505
106 000 zł · 57,3%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (248 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 000 zł
- ROI
- 57,3%
- ROI roczne
- 94,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +47,2 pp · 87 308 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno6 1006 800kupnosprzedaż7 6009 700sprzedażkupno 4 371 zł/m²sprzedaż 6 876 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →